mieszkania, domy, działki, nieruchomości w Rybniku, Żorach, Gliwicach
NALEŻYMY DO GRUPY SON - Ogłoszenia sprzedaży nieruchomości


OFERTA NR 2A 412s

RODZAJ: Obiekt na sprzedaż

LOKALIZACJA: Żory
CENA: 2400000 PLN
POWIERZCHNIA: 704 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 781 m2
 
 
INSTALACJE: woda z sieci, c.o. własne lokal
SPOSÓB UŻYTKOWANIA: usługowy, handlowy, mieszkalny

 
 

 

Śródmieście - Budynek usługowo-handlowy

OPIS SZCZEGÓŁOWY

GRATKA DLA INWESTORÓW!!
CENTRUM ŻOR - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
TYLKO U NAS! NA SPRZEDAŻ BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY, Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ.


Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną, o łącznej powierzchni 781 m2, na której posadowiono budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej ok.705 m2.
Dwa lokale usługowo-handlowe na dzień dzisiejszy są wynajęte.

Rozmieszczenie pomieszczeń w budynku:
PARTER:
- trzy wiatrołapy,
- dwa pomieszczenia handlowo-usługowe o powierzchni użytkowej pierwszego 100m2 oraz drugiego 120 m2,
- dwie klatki schodowe,
- kotłownia gazowa obsługująca parter i piętro handlowo-usługowe o mocy 48 kW,
- korytarz,
- pomieszczenia socjalne,
- sanitariaty z wydzielonym WC dla inwalidy,

PIĘTRO I:
- wiatrołap,
- pomieszczenie handlowo-usługowe o powierzchni użytkowej 175 m2,
- pomieszczenie socjalne,
- klatka schodowa,
- sanitariaty.
 
PIĘTRO II:
- powierzchnia mieszkaniowa ok.180 m2, w stanie surowym zamkniętym, z możliwością przeznaczenia np.na dwa odrębne lokale mieszkalne. Do jednego z mieszkań przynależny duży taras bądź ogród zimowy.

Budynek dwukondygnacyjny, ogrzewany kotłem gazowym.
Budynek składa się z warstwy nośnej pustaka typu "Porotherm" typu 44P+W, na zaprawie termoizolacyjnej. Stropy żelbetowe.
Ściany zewnętrzne z pustaka betonowego typu "Porotherm" oraz cegły pełnej, ocieplone styropianem gr.10 cm.
Ściany wewnętrzne - nośne - z cegły pełnej, kominy także z cegły pełnej.
Schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej.
Dach: konstrukcja więźby drewniana, płatwiowo-kleszczowa i krokwiowo-jętkowa. ocieplenie wełną mineralną na folii gr.20 cm.
pokrycie blachą aluminiową.
Stolarka okienna : aluminiowa oraz PCV.
Podłogi z płytek ceramicznych, łatwo zmywalne, nienasiąkliwe, antypoślizgowe.
Ściany pomalowane farbami ekologicznymi.
Wykończenie zewnętrzne budynku: cokoły z płytek klinkierowych.
parapety zewnętrzne i wewnętrzne PCV.
Ściany - tynk żywiczny.

Doskonała lokalizacja miasta Żory, dodatkowo wpływa na atrakcyjność sprzedawanej nieruchomości:
- Droga krajowa Nr 81  - Żory-Katowice -A4, Żory - Skoczów - S1,
- Droga wojewódzka nr 932 - Żory- Wodzisław  Śląski,
- Droga wojewódzka nr 935 -Żory- Racibórz, Żory- Pszczyna.

Sąsiedztwo oraz dostęp komunikacyjny:
Nieruchomość zlokalizowana w śródmieściu, przylega do głównego targowiska oraz bezpośrednio do deptaka o dużym natężeniu ruchu pieszego.
W najbliższej okolicy zabudowa usługowo-handlowa, obiekty rekreacyjne, urzędy, szkoła, itd.


Dla zdecydowanego Klienta możłiwość negocjacji ceny.

Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.


ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY OFERTY DOSTĘPNE W BIURZE BĄDŹ POD NR TEL.607-46-15-94




 



OPIEKUN OFERTY

Sylwia Marszołek - tel. 607461594, e-mail: sylwia.marszolek@soley.nieruchomosci.pl
Agent odpowiedzialny za nieruchomość Racibórz NMANAGER

Powrót do listy